在911事件结束的第一年,美国经济在政府的持续性的引导下缓慢复苏,房地产市场也开始渐渐兴起,其中以两家房地产公司,房地美和房利美为代表,开始向次级贷款用户下发贷款协议书。在发现次级贷款可以带来巨额的利益后,次级贷款市场被迅速扩大了,不仅是这两家房地产公司主张发放次级贷款,各个投资银行也乐意开展这项业务,包括雷曼公司,贝尔斯登等各大型投资银行都在其中参了一脚。
但正如我前头所说,这些贷款的面对的是一群收入不稳定,寅吃卯粮的人,他们本身就具有破产的风险,特别是在高利率,借贷周期短的情况下,这些因素都加大了还款的难度,因此等到这些次级贷款人不堪重负的时候,那么就需要原来借贷公司来为这些贷款买